辽宁省环保科学园建筑概况：
辽宁省环保科学园内主体建筑*座，包含辽宁省生态环境检测中心（以下简称监测站）为6层建筑，建筑面积*****㎡；辽宁省环保科学园区综合服务中心服务楼（以下简称服务中心），4层建筑，建筑面积****㎡；辽宁省生态环境厅大楼（辽宁省生态环境厅机关、生态环境事务服务中心办公楼）为6层建筑，建筑面积*****㎡；辽宁省生态环境保护科技中心和辽宁省环保集团有限责任公司办公楼（以下简称环科院），6层建筑，建筑面积*****㎡；地下车库*****㎡。项目始建于****年，****年整体竣工落成，各单位产权所有单位均为辽宁省生态环境厅。
项目背景：
辽宁省环保科学园位于沈阳市浑南区双园路，园区内建筑主要用于辽宁省生态环境厅、辽宁省环科院、辽宁省环保集团等单位办公，建筑面积总计为*****㎡，其中地上建筑为*****㎡，地下停车场（含部分设备间）为*****㎡。
辽宁省环保科园区内建筑的空调采暖系统采用土壤源热泵系统，即通过地源热泵机组提取土壤换热器自土壤中换取的低温热能并转化为高温热能进行冬季供暖；另外通过太阳能集热器吸收太阳的辐射热补充土壤换热系统的热能，以增加空调采暖系统低温侧的低温热能。
该空调暖通系统于****年投入运行，由于设备老旧严重需重新维修或部分设备更换，因此风机盘管系统、供暖**次网设备系统必须投入*部分维护费用才能运行。目前该系统主要存在如下问题：
（1）热泵机组存在问题
热泵机组已经运行*余年，*台机组中的两台存在制冷剂泄漏的情况，导致机组无法工作，*台机组都存在元器件老化的问题，运行安全无法保障。
（2）土壤换热器系统存在问题
土壤换热器系统有泄露、换热效率下降的问题，造成热泵系统低位热源供热量不足，只能满足2/3供暖负荷的需要。
（3）使用侧管路存在问题
使用侧管路存在泄露的问题，包括地埋部分和地源热泵系统产生的热量无法有效的送达使用部位。
（4）太阳能补热设备存在问题
太阳能集热器运行*年，多处管路遗漏、损坏，集热器结垢效率下降及爆裂损坏，无法投入补热。
（5）机组显示地温逐年下降，地温从****年运行开始的**℃下降到****年冬季已接近0℃，已远远低于原有设计温差要求。导致机组无法开机运行。外网地埋管内在低温情况下出现冰冻现象，需使用其他物质添加进管道内防止循环系统冰冻。
综上所述，由于主机供热量不足，必须增加新的制热设备，同时对系统进行全面的检修、维护，以保证设备设施的完好率，提高采暖的可靠性。
本次拟采用新式节能改造技术替代原土壤源热泵系统的热源部分，同时进行制冷储冷改造，站内设备维修，站外*次网局部改造。确保冬季供暖和夏季供冷的需要。
*、中央空调供暖供冷设备改造项目技术要求
1.原设备配置情况
表1-1 主机清单
| 主机类型 | 型号 | 品牌 | 数量 | 制冷量** | 制热量 ** |
| 单螺杆式水源热泵机组 | ******.** | 麦克维尔 | 3 | **** | **** |
| 合计 | / | / | 3 | **** | **** |
2.空调系统运行情况
设备投入使用时间**年+，供暖供冷期间，早上7:**左右室内温度达到设定值。
中央空调供冷供暖设备改造要求：
1.采用谷电储冷储热*体化设备。即在冬季谷电时间段内将电能转换成热量，以热水的形式将热量储存，白天需供暖时，用换热器输出热量进行供热，提升室内温度；在夏季，利用已有的水源热泵机组改造成制冰工况冷机，谷电时段内，由冷机将储能箱中的水相变为冰，白天需供冷时，用换热器输出冷量进行供冷，达到降低室温的目的。
具体技术要求：
（1）为了提高设备稳定性和可靠性，加热元件采用碳纤维。
（2）为了降低设备安全风险，提高设备维修便捷性，加热方式采用非接触加热，即加热元件和水不接触相分离。
（3）为了提高设备及管网和末端寿命，要求储能介质水，*次网，*次网进行防锈阻垢。
（4）*机两用，冷热双储：冬季储热供暖和储冷供冷为*套设备。
（5）优化设计-模块式：根据现场地下室布局情况量身定做、优化设计，不占用地面绿化和楼顶。
2.原来*台制冷机维修改造，符合供冷需要。
*、服务需求
服务内容：利用环保厅园区内空地和屋顶建设光伏电站，园区内可利用面积约****㎡，拟建设光伏电站容量*****p。采用“自发自用，余电上网”模式。
服务范围：建设光伏电站容量*****p，并负责项目建成后的运检工作。
*、运维服务需求
中标方负责园区谷电蓄能供暖、供冷系统及***kW分布式光伏发电系统正常运行维护。
