沈阳局集团公司科研所公司****年保安、保洁服务业务外包竞争性谈判采购公告

（项目编号：************-****）

1．采购条件

本采购项目沈阳局集团公司科研所公司****年保安、保洁服务业务外包采购人为****************************，采购项目资金来自非运输企业成本费，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。

2．采购范围及相关要求

采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。

1.执行的技术标准：无。

2.铁路专用设备执行的相关文件、规定：无。

3.相关检验检测报告：无。

4.维保条款：详见服务技术规格书。

5.售后服务及要求： 详见服务技术规格书。

6.其他需具体明确的技术要求：

（1）履约期内，成交人必须按照采购人要求，每月提供作业人员的工资支付确认单或银行转账凭证，保证劳动人员合法权益。

（2）详见服务技术规格书。

保安、保洁服务技术规格书

*、服务工作要求

（*）保洁服务工作要求

1.工作范围

成交人向采购人提供敬宾街科研所公司办公楼、枫杨路1号办公楼保洁服务业务。公司办公楼房屋面积****.4平方米，地址：沈阳市沈河区敬宾街 4-3号。枫杨路1号办公楼面积***平方米，地址：沈阳市苏家屯区枫杨路1号。

2.工作内容及标准

（1）负责打扫敬宾街公司办公楼（含地下、1-7层）、枫杨路1号办公楼（含1-4）公共卫生。包括负责打扫办公楼大厅、会议室、会客室、活动室、健身室、公共卫生间等公共场所卫生。负责打扫台球桌、乒乓球桌、棋牌桌、公共走廊、楼梯口、扶栏、洗手盆、垃圾桶、饮水机、废茶桶、会议室桌、凳、地面、沙发、报刊箱、暖气等各种公共设施卫生（包括地下公共卫生）。

（2）负责每日打扫敬宾街办公楼、枫杨路1号办公楼公共卫生场所各门窗玻璃、窗台、衣帽镜。负责对公共卫生场所、卫生间擦手纸及卫生纸更换。负责活动室、健身室活动后卫生清理及归位。负责打扫浴室卫生。负责打扫2楼、3楼值班室卫生。包括地面清洁、被褥、枕套、沙发套清洗，负责对3楼、7楼花卉浇水。发现办公楼电、水、液化气、暖气消防安全存在隐患，及时报告部门负责人。

（3）负责每日对敬宾街办公楼、枫杨路1号办公楼公共卫生场所及各种公共设施消毒工作。

（4）室内地面打扫后做到地面干净，不能有水渍，灰尘。

（5）室内家具等每日走尘*次。

（6）厕所每日清理两次，不能有异味，便池、洗漱台干净，并注意日常维护。

（7）公共走廊地面、楼梯及扶手每日清理两次，并注意日常维护。

（8）走廊痰盂每日清理两次，并注意日常维护。

（9）完成临时交办工作范围内的保洁任务。

（*）保安服务工作要求

1.工作范围

成交人向采购人提供敬宾街公司办公楼、北*路试验工厂及下河湾试验工厂院区保安业务外包服务。公司办公楼地址：沈阳市沈河区敬宾街 4-3号，面积****.4平方米。北*路试验工厂厂区地址：沈阳市沈河区北*中路***号，厂区面积***平方米，公务车辆3台（集体资产）。下河湾试验工厂厂区地址：下河湾中铁*局构件厂西行***米试验工厂，厂区面积****平方米。

2.工作内容及标准：

（1）负责看守敬宾街公司办公楼、北*路试验工厂及下河湾试验工厂院区办公楼、仓库及大门。负责对外来办事人员进行严格检查登记，负责严格控制非公司人员及车辆进入公司办公楼、北*路试验工厂、下河湾试验工厂院区。

敬宾街公司办公楼包括地下仓库、1-7层公共走廊、所有办公房间、卫生间、公共大厅、公共房间（活动室、健身室、会议室、食堂、液化气库、电梯、会客室、地下物资库、地下财务+科技+办公+食品库、公务车辆7台。

北*路试验工厂包括办公楼1-3层所有办公、工作、试验房间、仓库。包括办公楼会议室、办公室、工作间、试验间、门卫间、卫生间、浴室、伙食点房间、西侧平房4个仓库，东侧1个仓房，公务车辆3台。

下河湾试验工厂院区包括办公房间1个、休息室1个、浴室1个、门卫房间2个、伙食点厨房及餐厅2个、小仓库4个、2个生产车间、2个储存仓库、报废公务车辆1台。

（2）负责每日对敬宾街公司办公楼、北*路试验工厂及下河湾试验工厂院区办公楼、仓库、车辆等重要部位、重要房间进行早、中、晚*次消防安全巡视检查，重点检查电、水、液化气、暖气（电暖气）有烧焦、短路、泄漏及车辆消防安全情况，并填写消防安全登记簿。

（3）负责维护敬宾街公司办公楼、北*路试验工厂及下河湾试验工厂院区及大门正常生活秩序、工作秩序，负责维护停车场车辆秩序，并做好防火防盗工作。

（4）负责清扫敬宾街公司办公楼前后、北*路试验工厂院区及下河湾试验工厂院区卫生，负责门卫报纸、邮件、快递物品收发。

*、质量控制要求

（*）过程质量控制要求

1.检验时间：每周、每月、新聘和更换人员时。

2.检验内容：

（1）检查保安人员的每日巡检记录、安全隐患发现情况、应急处置情况。

（2）检查保安人员工作能力和工作质量。

（3）检查保洁人员对办公职场及公共区域卫生保洁质量。

（4）检查中标公司对保安和保洁人员的基本工资发放和社会保险缴纳情况。

（5）检查保安和保洁人员的劳动合同、身份证明、岗位任职资格证照、无犯罪记录证明等能够证明员工劳动关系的相关资料

3.检验方法：现场查看、检查付款凭证、检查资料。

4.不合格的处置：

（1）对保安和保洁人员进行考核，*月考核不合格，进行人员调整，按合同约定对成交人进行处罚。

（2）未按照合同约定发放工资和缴纳社保，按合同约定对成交人进行处罚，并有权终止合同。

（3）成交人不能提供人员相关资料，将不得雇用为采购人提供报务。

（*）结果质量控制要求

1.检验项目：每周

2.检验内容：

（1）保安人员的每日巡检记录填记完整齐全。

（2）保洁人员对办公职场及公共区域卫生保洁窗明几净无灰尘。

3.检验方法：现场查看

4.不合格的处置：对保安和保洁人员进行考核，*月考核不合格，进行人员调整，按合同约定对成交人进行处罚。

*、外包安全要求

1.成交人承担的安全责任要求：因保安、保洁人员在工作中出现个人安全伤害或造成其他人员伤害或经济损失，由成交人负责承担全部安全责任，对人员伤害承责并对伤害所造成的相关经济损失负责。

2.成交人的安全管理措施要求：加强人员安全培训

3.成交人人员资格要求：

（1）按照《劳动法》《劳动合同法》等规定，与员工订立书面劳动合同。

（2）保安、保洁人员身体健康，男年龄低于**岁，女年龄低于**岁。

4.成交人参与人员的培训要求：对其保洁人员进行岗前培训和各种适应性培训工作。

5.成交人的其他安全管理要求：负责作业现场及成交人作业人员生活场所的安全管理，并负责保安、保洁人员的现场管理工作。

3．供应商资格要求

3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：

***:

1.投标人性质要求

在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任能力的服务商。

2.注册资金要求

注册资金无要求。

3.体系认证或资质认证要求

无要求。

4.供货业绩要求

无要求。

5.经营记录要求

（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：“***.****.***.**”）

（2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“***.***********.***.**”）

（3）在近*年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“******.*****.***.**”）

（4）在近*年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。

（5）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）

（6）未与中国铁路沈阳局集团有限公司及其附属企业、分支机构等存在诉讼案件。

以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（6）投标人须提供承诺函响应。

3.2 本次采购不接受联合体投标。

4．采购文件的获取

4.1凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台*****://**.*****.**/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。

文件工本费按项目收取为***元人民币（与所投包件数量无关），同*项目编号文件工本费每个项目仅需缴纳*次，因项目流标、废标等情况重新组织开标谈判时无需再次缴纳。

在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明项目编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退。

支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（*****://***.*****.**/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告&**;采购公告&**;查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中&**;招标文件）下载采购文件及其他谈判资料。

4.2本项目接受网上文件获取的时间为****年**月**日8:**时起至****年1月4日**:**时（北京时间）止。如遇项目流标等情况，请按文件获取截止后收到的短信提示，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。

注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：***-*****转8号键，客服服务时间：周*~周日（8时-**时）

4.3谈判保证金金额

***：****元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。

4.4购买采购文件后,除采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认放弃投标外,比照《中国国家铁路集团有限公司物资供应商信用评价管理办法》(铁总物资〔****〕***号) 要求,将在物资年度供应商信用评价中扣分1分/次。

5．报价文件的递交

5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为****年**月**日9时**分，地点为*******************层***开标大厅。地址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街**号。

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的报价文件，采购人将予以拒收。

6．发布公告的媒介

本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（*****://**.*****.**/）”等媒介上发布。

7．联系方式

7.1采购人相关信息

采 购 人：***************

项目立项人：***

立项人电话：***********

技术咨询人：***

技术咨询人电话：***********

7.2代理机构相关信息

采购代理机构：******************

地址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街**号

联系人：***

电话：***-******** ***********（项目经理电话接听时间为工作日9时-**时，**时-**时，如上述时间无人接听请以短信或邮件形式留言。）

电子邮件：********@**.***

开户单位：******************

开户银行：************

账号：*******************

财务科长：***-********

文件工本费财务联系人：***-********

投标（谈判、履约）保证金财务联系人：***-********

开具工本费、服务费发票联系人：***-********

备注：服务费发票联系财务科开具。标书款发票自行扫码开具。请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。

****年**月**日

附件1： 采购业务外包明细表

采购业务外包明细表

交付期及交付地点：自合同签订之日起**个月，按照采购人要求进行服务；服务地点：敬宾街科研所公司办公楼、北*路试验工厂及下河湾试验工厂院区、枫杨路1号办公楼

交货条件及状态：满足服务技术规格书要求